ERP-Verwaltungssoftware für Self-Storage-Zentren

Online-Buchung & kontaktlose Zahlungen

Moderne Self-Storage-Kunden wählen ihre Boxengröße, unterschreiben den Mietvertrag digital und bezahlen direkt über das Smartphone oder im Browser.

Die ERP-Software automatisiert die monatliche Rechnungserstellung, den wiederkehrenden SEPA-Lastschrifteinzug oder Kreditkartenabbuchungen und übermittelt den digitalen PIN-Code ohne manuellen Zwischenschritt.

Zentrale Kernfunktionen

Unsere integrierte Plattform vereint alle administrativen, buchhalterischen und technischen Abläufe zur Fernverwaltung Ihrer Anlage:

• Elektronische Mietvertragsunterzeichnung: Rechtsgültige digitale Verträge nach italienischem und europäischem Recht.
• Automatisierte wiederkehrende Abrechnung: Automatische Monatsrechnungen und Abbuchung via Kreditkarte oder SEPA-Lastschrift.
• Automatisches Mahnwesen: Zahlungserinnerungen per SMS und E-Mail mit automatischer Zutrittssperre bei Zahlungsverzug.
• Echtzeit-Kopplung mit Toren & Schlössern: Direkte Schnittstelle zu Schranken, Drehsperren und smarten Boxenschlössern.
• Online-Kalkulator & Lead-Management: Integrierter Angebotsrechner mit Raumgrößenempfehlung und Nettoflächenberechnung.
• Rechtssichere Musterverträge: Schlüsselfertige, erprobte Mietvertragsdokumente für den Self-Storage-Betrieb.
• Dynamisches Pricing & Marktanalyse: Preisoptimierung in Abhängigkeit von Saison, Auslastungsschwellen und lokalem Wettbewerb.
• Integrierte Marketing-Strategien: Tools für Werbekampagnen, Rabattcodes, Upselling und Kundenbindung, direkt aus der Plattform steuerbar.
• KPI-Dashboard & Kennzahlen: Echtzeit-Analysen zu Belegungsquote, Mietdauer, Fluktuation, RevPAM und Ertragsentwicklung.
• Rechteverwaltung aus der Cloud: Manuelle Toröffnung aus der Ferne, zeitgesteuerte Zugänge und detaillierte Zutrittsprotokolle.
• Integrierte Video- & Alarmübersicht: Anzeige von Sicherheitskameras und Alarmsensoren direkt in der Verwaltungsoberfläche.